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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Gap 86.57 m²
Comptant : 57 500 € Rente : 825 €
Comptant : 57 500 € Rente : 825 €
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Réf. 8742 - VIAGER OCCUPE - GAP (05) Réf. 8742 - VIAGER OCCUPE - GAP (05) A proximité immédiate du centre-ville, au calme absolu, avec ligne de bus gratuite devant la résidence, profitez de la qualité de vie d’une ville préfecture en zone montagne, avec ce splendide appartement traversant de 2002, en DUPLEX sur 1° et 2° étage, avec TERRASSE sud-ouest au-dessus d’un jardin sur l’arrière de la copropriété, et une VUE très agréable, vous disposerez de : • Un hall d’entrée avec penderie, • Un séjour double avec baies vitrées sur balcon, • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, • Une chambre-bureau, nord-est, • Un wc avec placard pour la chaudière, • Escalier bois donnant accès au 2° étage : • Une chambre avec penderie, nord-est, • Une grande chambre avec jacobine, sud-ouest, • Une grande salle de bain, avec wc, et M. à Laver. Sols : carrelages en harmonie dans tout l’appartement. Surface habitable : 86.54 m² env. + Terrasse couverte 14,6 m² Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation changée en 2020. Osmoseur d’eau inverse. • 2 Box GARAGES au RDC de la résidence. N.B. : Aucun vis-à-vis. Double-vitrage. Immeuble équipé Fibre. Sans ascenseur. Porte sécurit. Copropriété sécurisée avec portail électrique. Ecole élémentaire à proximité. Dégagement aisé sur l’extérieur de la ville. Bouquet 57 500 euros HAI + rente 825 euros /mois indexée Ou Bouquet 67 500 euros HAI + rente 750 euros/mois indexée OCCUPE 2 têtes : 80 ans (H) et 75 ans (D) Valeur vénale : 305 000 euros Taxe foncière 2021 : 1687 euros dont 199 euros OM Charges : 165 euros / trimestre + 8 euros fonds travaux RCP du 29/11/2002 - 50 lots dont 23 principaux
Viager
Référence8742
Valeur vénale305 000 €
Age de la femme75
Age de l'homme80
VilleGap 05000
Charges58 € /mois
Surface86.57
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
Taxe foncière1 687 €/an

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