Réf. annonce : 8970 - VIAGER LIBRE - GRENOBLE (38) Réf. annonce : 8970 - VIAGER LIBRE GRENOBLE (38) Avec une vue agréable sur les massifs environnants (Chartreuse, Bastille, Vercors, Belledonne), un bel APPARTEMENT de 4 PIECES traversant refait à neuf, 7ième et dernier étage avec ascenseur. Situation intéressante au nord-ouest de la ville, à proximité immédiate des axes périphériques de dégagement et avec le tramway en pied d’immeuble, pour un accès à la gare en 5 mn et au centre-ville en 10 mn, cet appartement très lumineux trouvera facilement à être loué, il se compose de : • Une entrée et son dégagement avec placard, • Une cuisine équipée neuve avec table mange-debout, • Un séjour central avec mini-terrasse avec belle vue, • 1 chambre-bureau adjacente au salon, • 2 chambres avec placards dans l’espace nuit, • Une salle de bains avec w.c., fenestron et machine à laver. Sols : Carrelages et parquets flottants Superficie habitable : 57,47 m² + LOGGIA 3.07 m² Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • Une CAVE. N.B. : Electroménager neuf, quelques mobiliers restent dans l’appartement. Double vitrage. Staff. Marché hebdomadaire et commerces à proximité. Local à vélos collectif. Quelques stationnements dans la cour fermée sur l’arrière. Parking par abonnement au voisinage de l’immeuble. Interphone. Idéal investisseur. Le salon peut facilement être agrandi avec le bureau adjacent. BOUQUET : 62 500 euros HAI + Rente 815 euros/mois indexée VIAGER LIBRE 1 TETE : 72 ans (M) Valeur Vénale : 173 250 euros T.F. : 1 326 euros dont 168 euros d’OM Charges : 72 euros/mois RCP du 01/08/1957 - Nombre total de lots : 32 dont 16 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr