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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement La Trinité 52.77 m²
Comptant : 45 000 € Rente : 525 €
Comptant : 45 000 € Rente : 525 €
AppelerÉcrire
Réf. annonce : 9475 - VIAGER OCCUPE - LA TRINITE (06) Réf. annonce : 9475 - VIAGER OCCUPE LA TRINITE (06) HAMEAU DE L’OLI A 10 minutes à l’Est de Nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare TER et commerces à proximité), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose : • Un hall, • Un séjour, Ouest, sur 1ère TERRASSE avec escalier donnant accès à une 2ème TERRASSE menant au JARDIN, • Une cuisine aménagée, • Une chambre, • Un couloir, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet Superficies : 52.77 m² + TERRASSES 6.06 et 7.32 m² + JARDIN de 36.84 m² (restanques) Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. • Une CAVE. • Un GARAGE de 14.8 m² en sous-sol. N.B. : Appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d’entretien. BOUQUET : 45 000 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 77 ans (D) Valeur Vénale : 200 000 euros RCP du 28/03/1983 - Nombre total de lots : 459 dont 149 Principaux T.F. : 1 145 euros dont 180 euros d’OM Charges : 127 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence9475a
Valeur vénale200 000 €
Age de la femme76
Age de l'homme74
VilleLa Trinité 06340
Charges127 € /mois
Surface52.77
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1983
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementNon meublé
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
CaveOui
Taxe foncière1 145 €/an

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