Réf. annonce : 8832 - VIAGER OCCUPE - LAVAL (53) Réf. annonce : 8832 - VIAGER OCCUPE LAVAL (53) - QUAI PAUL BOUDET Dans une belle résidence construite en 2005 face à la Mayenne, proche toutes commodités (200 m. des commerces, bus, écoles, collège et lycées à proximité), un APPARTEMENT de 3/4 PIECES situé en rez-de-chaussée (sur 3 étages) avec vue sur l’arrière de la basilique. Il se compose : • Une vaste entrée avec placards à portes coulissantes, • Une vaste pièce à vivre avec séjour double, • Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, • Une suite parentale avec dressing et belle salle d’eau avec une double douche, • Une 2ème chambre avec placards à portes coulissantes, • Un w.c. indépendant avec lave-main. Sols : Carrelage, parquet et moquette Superficie habitable : 98.31 m² et TERRASSE 37 m² Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz. • Un GARAGE au sous-sol. • Un PARKING au sous-sol. • Une CAVE au sous-sol. N.B. : Belles prestations. Appartement très lumineux (orientation Ouest et Nord/Sud), bien entretenu, avec cuisine très fonctionnelle. Double vitrage (fenêtres oscillo-battantes), volets électrique, nombreux rangement. Interphone. Accessible PMR. BOUQUET : 105 000 euros HAI + rente : 725 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 78 (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 1 377 euros dont 192 euros d’OM Charges : 118 euros / mois RCP 10/12/2003 - Nombre total de lots : 140 dont 40 principaux