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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Lyon 8ème 86.77 m²
Comptant : 105 000 € Rente : 685 €
Comptant : 105 000 € Rente : 685 €
AppelerÉcrire
Réf. 8577 - VIAGER OCCUPE - LYON 8è - La Plaine-Santy (69) Réf. 8577 - VIAGER OCCUPE - LYON (69008) - La Plaine-Santy Dans un quartier dynamique, dans bel immeuble de 1978 avec tramway T6 en pied d’immeuble, métro D à 10mn à pied, sans vis-à-vis, avec ascenseur ; tous commerces et écoles en proximité, proche hôpital privé Mermoz : au 1er étage sur 9, APPARTEMENT de 3 pièces traversant avec beaucoup de style, avec balcon au Sud-Ouest et au calme sur cour intérieure végétalisée. Il se compose de : • Une entrée formant dégagement avec dressing, • Un séjour-salle à manger, avec balcon sud-ouest • Une cuisine équipée ouverte sur coin-terrasse • Une chambre • Un salon TV (possibilité de 2 chambres) • Salle d’eau avec cabine multi-jets • Wc indépendant. Sols : carrelages unifiés Superficie habitable : 86.77 m² + Balcon Chauffage électrique par le sol + inserts avec « flamme-vivante » très esthétiques en appoint. Faibles charges de chauffage (env. 800 euros/an). Eau chaude par cumulus. • Une CAVE, avec accès sécurisé. • Un BOX garage, au 1er sous-sol fermé, accès ascenseur. N.B. : Double-vitrage avec baie vitrée dans le séjour et la cuisine. Volets roulants électriques. Immeuble gardienné. Porte d’entrée blindée et télésurveillance. Copropriété régulièrement entretenue. Accès aisé au périphérique. Bouquet 105 000 euros HAI + rente 685 euros/mois indexée 2 têtes : 77 ans (D) et 80 ans (H) Valeur vénale : 355 000 euros Taxe foncière : 1061 euros / an dont 145 euros OM Charges : 511 euros / trim. dt 25 euros de Fds.travaux RCP du 27/07/1979 - Nombre total de lots : 287 dont 95 principaux - Pas de procédure en cours
Viager
Référence8577
Valeur vénale355 000 €
Age de la femme76
Age de l'homme80
VilleLyon 8ème 69008
Charges170 € /mois
Surface86.77
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
ChauffageElectrique
Au sol
Individuel
CuisineEquipée
AscenseurOui
AutresGardien
Taxe foncière1 061 €/an

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