Réf. annonce : 9002 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MARSEILLE (13007) Réf. annonce : 9002 - VENTE AVEC RERSERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION MARSEILLE (13007) PROCHE AVENUE DE LA CORSE Dans un quartier calme situé à proximité immédiate du Vieux Port et de tous commerces de proximité, à 50 m. de l’arrêt de bus et 600 m. de la Plage des Catalans, dans une résidence gardiennée construite en 1958, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 5ème étage (sur 15) 2 ascenseurs, sans vis-à-vis avec vue sur le Fort Saint Nicolas. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Une cuisine équipée sur LOGGIA, • Un séjour sur BALCON, • 2 chambres avec dressing, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquet Superficie : 60 m² + BALCON et LOGGIA. Chauffage collectif au sol, eau chaude par cumulus • Une CAVE. N.B. : Appartement entièrement rénové, dans une résidence très bien entretenue avec parking collectif. Double vitrage aluminium et PVC, climatisation dans le séjour COMPTANT : 165 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 1 248 euros dont 326 euros d’OM Charges : 184 euros / mois RCP du 05/04/1956 - Nombre total de lots : 241 dont 109 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr