Réf. 8583 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MARSEILLE (8ème) Réf. 8583 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MARSEILLE (8ème) Emplacement privilégié, proche tous commerces (Centre commercial du Prado) et commodités, à proximité du Parc CHANOT, avec métro et bus au pied de l’immeuble, un très agréable et lumineux APPARTEMENT de 2/3 pièces, 84 m², situé au 17ème étage (sur 31) avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour double / pièce TV (ex chambre), • Une cuisine équipée, • Une chambre, • Une salle de douche, • Un w.c. séparé. Sols : Parquets et carrelages Superficie habitable : 84 m² + Grande terrasse Chauffage par le sol et eau chaude collectifs gaz. • Une CAVE • Un PARKING au sous-sol N.B. : Appartement parfaitement entretenu. Double vitrage. Cuisine neuve. Piscine de la copropriété au dernier étage. COMPTANT : 199 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 77 ans (H) – 72 ans (D) Valeur Vénale : 375 000 euros T.F. : 2 147 euros dont 608 euros d’OM Charges : 300 euros/mois (eau chaude/froide, piscine, gardien)