Réf. 9121 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (8ème) Réf. 9121 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (8ème) Dans une résidence de standing gardiennée située sur la colline du Roucas Blanc, implantée sur 15 hectares de parcs et jardins, particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreuses commodités (piscines, divers aménagements sportifs, commerces, bus privé etc.), et à proximité du centre ville et de la baie du Prado, bel APPARTEMENT de 2 PIECES en rez-de-chaussée avec une grande TERRASSE Sud et la jouissance d’une terrasse Ouest. Il se compose : • Un vaste hall d’entrée avec espace bureau, • Une cuisine équipée, • Un salon avec baies vitrée sur TERRASSES Sud et Ouest, • Une chambre baie vitrée Sud, • Une salle de bain avec wc, • Un wc indépendant, • Un cellier / dressing. Sols : Carrelages. Superficies : 73,28 m² + TERRASSES 28 m² et 22 m² Chauffage collectif au sol + climatisation collective réversible. Eau froide et chaude collectives. • CAVE au sous-sol N.B. : Appartement bien entretenu, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique aluminium. BOUQUET : 100 000 euros HAI + rente 1 300 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (H) Valeur Vénale : 450 000 euros T.F. : 1 811 euros dont 498 euros d’OM Charges : 260 euros / mois dont 50% pour eau et chauffage RCP du 01/01/1966 - Nombre total de lots : 1008 dont 383 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr