Réf. annonce : 9070 - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) Réf. annonce : 9070 - VIAGER OCCUPE MENTON (06) QUARTIER SUPER GARAVAN Sur les hauteurs de Menton à 15 min. du centre-ville et 30 min. de Monaco, au 2ème et dernier étage d’une maison indépendante construite en 2010, composée de 3 copropriétaires, un APPARTEMENT de 4 PIECES en duplex, avec VUE MER à 180°, magnifique point de vue. Il comprend : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une cuisine équipée avec arrière-cuisine, • Un beau séjour double sur très belle TERRASSE, • 2 chambres dont une sur petite TERRASSE, • Une salle de bains avec baignoire d’angle et fenêtre, • Une salle d’eau avec w.c. • 2 w.c. indépendants avec lave-mains. A L’ETAGE : • Une pièce. Sols : carrelage Superficie : 153.32 m² + JARDIN de 388 m² et au 1er niveau 2 TERRASSES de 96 m² et 6 m² au 2ème niveau 1 TERRASSE de 33 m² Chauffage électrique, eau chaude par cumulus • Un PARKING et une CAVE en rez-de-chaussée. N.B. : Appartement très bien entretenu, double vitrage, climatisation, VUE MER exceptionnelle, Est, Sud et Ouest. Nombreux rangements (placards à portes coulissantes). Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 210 000 euros HAI + rente : 1 800 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D) Valeur Vénale : 900 000 euros T.F. : 2 371 euros dont 594 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr