SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 8523 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) SOUS COMPROMIS - Réf. Annonce : 8523 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) CORNICHE FLEURIE / JARDIN BOTANIQUE Dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, proche toutes commodités (commerces de proximité accessible à pied, bus), dans une résidence construite dans les années 60 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux, avec vue verdure et aperçu MER. Il se compose : • Un hall d’entrée avec placard, • Une cuisine équipée, • Un séjour sur TERRASSE, Ouest, • Un dégagement, • Une chambre, Sud, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant, • Un dressing. Sols : Carrelages Superficie habitable : 57 m² + TERRASSE 6,57 m² Chauffage collectif et eau chaude au gaz • Une CAVE au rez-de-chaussée. • Un PARKING extérieur. N.B. : Appartement en très bon état d’entretien. Nombreux rangements. BOUQUET : 79 500 euros HAI + rente : 555 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 240 000 euros T.F. : 932 euros dont 170 euros d’OM Charges : 211 euros / mois (contrat gaz cuisine, consommation eaux chaude et froide)