SOUS COMPROMIS - 8369 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) SOUS COMPROMIS - 8369 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) PROCHE CORNICHE FLEURIE Dans un quartier résidentiel calme à l’Ouest de Nice, BUS à proximité, dans une très agréable résidence des années 80, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES très lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Un dégagement, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger sur TERRASSE Sud, • Une chambre d’angle sur balcons Nord et Est, • Une chambre sur balcon Nord, • Un grand dressing, • Une salle de bains avec baignoire et douche, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet dans les chambres Superficie habitable : 83,01 m² + 2 terrasses 5,80 m² et 12,10 m² + 2 balcons 1.80 m² et 2.75 m² Chauffage par clim réversible et convecteurs électriques Eau chaude par cumulus. • Un GARAGE. • Une CAVE. N.B. : Appartement en bon état d’entretien. Arrêt de bus à proximité de la Résidence. Commodités à quelques minutes. BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 1 000 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D) Valeur Vénale : 320 000 euros T.F. : 1 226 euros dont 223 euros d’OM Charges : 191 euros/mois