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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Nice Musiciens 69.51 m²
Comptant : 180 000 € Rente : 1 100 €
Comptant : 180 000 € Rente : 1 100 €
AppelerÉcrire
Réf. annonce : 8750 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 8750 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER DES MUSICIENS - RUE BERLIOZ, PROCHE BOULEVARD VICTOR HUGO Rare ! Dans le quartier très prisé des Musiciens, à l’angle du boulevard Victor Hugo, un superbe APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, avec une très belle TERRASSE de 60 m², proche toutes commodités (plage, 2 lignes tramway, bus, écoles). Il se compose : • Un vaste séjour, • Une cuisine, • Une chambre avec placard, Sud, • Une 2ème chambre avec placard, Nord, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquets flottants Superficie habitable : 69.51 m² + TERRASSE 54 m² Chauffage et eau chaude collectifs. • Une CAVE. N.B. : Appartement en parfait état d’entretien, toutes les pièces principales donnant sur la TERRASSE triple exposition (Est, Sud et Nord). Climatisation, double vitrage. BOUQUET : 180 000 euros HAI + rente : 1 100 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 71 ans (D) Valeur Vénale : 695 000 euros T.F. : 1 220 euros dont 222 euros d’OM Charges : 294 euros / mois dont 230 euros locatives RCP du 18/08/1937 - Nombre total de lots : 38 dont 19 principaux
Viager
Référence8750
Valeur vénale695 000 €
Age de la femme70
VilleNice 06000
SecteurMusiciens
Charges294 € /mois
Surface69.51
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1939
ChauffageFioul
Collectif
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 220 €/an

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