SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 8808 - VIAGER SEMI-OCCUPE - NICE (06) SOUS COMPROMIS - Réf. annonce 8808 - VIAGER SEMI-OCCUPE AVEC PARTIE LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS NICE (06) PROCHE BOULEVART GAMBETTA / SQUARE ALSACE LORRAINE Dans un quartier proche toutes commodités (commerces, bus, tramway 2) à 700 m. de le Promenade des Anglais, dans un bel immeuble gardienné construit dans les années 1960, un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, au calme. Il se compose : • Une vaste entrée avec placard, • Un grand séjour, sur TERRASSE, Ouest, • Une cuisine, sur BALCON, Est, • Une chambre, Est, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquet et Carrelage Superficie habitable : 57.55 m² + TERRASSE 4.43 m² et BALCON 1.43 m² Chauffage au sol et eau chaude collectifs • Une CAVE. • Un GARAGE, LIBRE par perception des loyers de 160 euros/mois N.B. : Appartement très bien entretenu. Climatisation BOUQUET : 66 500 euros HAI + rente : 975 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 280 000 euros T.F. : 1 076 euros Charges : 257 euros / mois Nombre total de lots 67, dont 32 lots principaux - RCP du 23/01/1962