Réf. annonce : 8975 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 8975 - VIAGER OCCUPE NICE (06) PROCHE EGLISE RUSSE, BOULEVARD GAMBETTA Au calme, avec tous commerces et commodités sur place (bus, tramway, train) dans une très belle résidence de bon STANDING, construite en 1965, un bel et très lumineux APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 2ème étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • Une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée, • Une chambre avec placard, • Une très belle salle d’eau, • Un w.c. indépendant Sols : Marbre et parquet. Superficie habitable : 55.02 m² + BALCON, Est. Chauffage central collectif avec production d’eau chaude • Une CAVE. N.B : Appartement en très bon entretien, rénové en 2020. Excellente situation. Prestation de qualité. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BOUQUET : 78 000 euros HAI + rente de 700 euros/mois indexées OCCUPE 1 Tête : 76 ans (M) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F.: 1 141 euros (dont OM 208 euros) Charges : 110 euros / mois RCP du 24/06/1965 - Nombre total de lots : 51 dont 28 principaux.