Réf. annonce : 9068 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9068 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) BAS ROUTE DE BELLET Dans une petite maison Niçoise de 6 copropriétaires construite dans les années 1940, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au rez-de-jardin sans vis-à-vis immédiat, avec une belle TERRASSE carrelée. Il se compose : • Une cuisine aménagée ouverte, Est, • Un séjour, sur TARRASSE, Est, • Une chambre, Est, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Parquets flottants et carrelages Superficie : 31 m² + TERRASSE 60 m² Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • Une CAVE. • Une BUANDERIE extérieure. • Un PARKING au sous-sol d’une autre copropriété. N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, double vitrage. COMPTANT : 177 500 euros HAI OCCUPE 1 TETE : 80 ans (M) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : 537 euros dont 142 euros d’OM Charges : 80 euros / mois (appt. et cave – consommation d’eau) + 10 euros / mois (parking) RCP du 05/02/2003 - Nombre total de lots : 13 dont 6 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr