Réf. 8913 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) AVENUE CAP DE CROIX SCUDERI Réf. annonce :8913 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER CIMIEZ -AVENUE CAP DE CROIX – SCUDERI A proximité immédiate de l'Ecole d'infirmière, de la Faculté de Médecine et de la Clinique Saint Georges, dans un immeuble de deux étages construit en 1962, dans un quartier résidentiel, avec toutes commodités (arrêt de bus à proximité immédiate, écoles et commerces), un très bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé en rez-de-jardin surélevé. Cet appartement comprend : • Une entrée • Une cuisine américaine équipée, • Un vaste séjour, Sud et Ouest, • Un couloir avec placard de rangement, • Deux chambres avec placards Ouest, • Une salle de bains avec fenêtre et w.c. Sols : Carrelage et marbre Superficie habitable : 74,44 m² + TERRASSE / JARDIN 127 m² Chauffage collectif (répartiteur) et eau chaude par cumulus • Une grande CAVE. • Jouissance exclusive d’un PARKING en rez-de-chaussée. N.B. : Appartement lumineux, en très bon état d’entretien, rénové récemment. Toutes les pièces donnent sur le jardin. Petite résidence de 6 copropriétaires, très bien entretenue (rénovation cage d’escalier en cours et payée par la venderesse) BOUQUET : 75 000 euros HAI + RENTE : 900 euros / mois OCCUPE 1 TETE : 72 ans (D) Valeur Vénale : 375 000 euros T.F.: 1 213 euros dont 230 euros d'OM Charges : 155 euros/mois RCP du 11/10/1962 - Nombre total de lots : 12 dont 6 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr