Réf. annonce : 8726 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 8726 - VIAGER OCCUPE NICE (06) VALLON DES FLEURS - AVENUE HENRY DUNANT Dans un quartier résidentiel au Nord de la ville, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, avec une belle vue dégagée ville, sans vis-à-vis. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine équipée, • Un séjour, • Une chambre, • Une 2ème chambre, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquet Superficie habitable : 58,86 m² + BALCON Chauffage collectif, eau chaude par cumulus • Une CAVE. • Un PARKING. N.B. : Appartement très bien entretenu. Climatisation, porte-fenêtres coulissantes, double vitrage. BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 210 000 euros TF: 1 098 euros dont 200 euros d'OM Charges : 170 euros / mois dont 118 euros locatives Nombre total de lots : 128 dont 41 principaux Dpe : ancienne version