Réf. annonce : 9217 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - Parc Impérial Réf. annonce : 9217 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER DU PARC IMPERIAL Dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (commerces, bus, Train des Chemins de Fer de Provence, écoles, collège, lycée, piscine, tennis) dans une belle résidence, un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, lumineux, situé au 1er étage (sur 6). Il se compose : • Un hall d’entrée, • Un dégagement, • Un séjour, sur TERRASSE, Sud, • Une cuisine, • Une chambre, • Une 2ème chambre, Nord, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un w.c. indépendant, • Un dressing. Sols : Marbre, carrelage et parquet Superficie : 72,82 m² + TERRASSE 4,70 m² Chauffage et eau collectifs au gaz • Une CAVE. N.B : Climatisation réversible, volets électrifiés (sauf salles d’eau). Double Vitrage. BOUQUET : 65 000 euros HAI + rente 675 euros/mois indexée OCCUPE 1 tête : 74 ans (D) Valeur Vénale : 275 000 euros T.F. : 1 288 euros dont 277 euros d’OM Charges : 198 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr