Réf. annonce : 9260 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9260 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE NICE (06) PROCHE BOULEVARD VICTOR HUGO – CARRE D’OR Situation exceptionnelle ! Proche toutes commodités (tous commerces à proximité immédiate, 2 lignes de tram, bus, Place Masséna et Promenade des Anglais en moins de 10 min. à pied) dans un très bel immeuble récemment ravalé construit en 1906, un agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Il se compose : • Un hall d’entrée avec dressing, • Un séjour, sur BALCON, Est, • Une cuisine équipée, Ouest, • Une chambre, sur BALCON, Ouest, • Une 2ème chambre, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquets Superficie : 70,50 m² BALCONS Chauffage collectif au fuel, eau chaude par cumulus. • Une CAVE. N.B. : Appartement bien entretenu. Moulures au plafond, double vitrage, porte sécurisée, climatisation. COMPTANT : 299 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 480 000 euros T.F. : 1 150 euros dont 247 euros d’OM Charges : 260 euros / mois RCP du 29/01/1946 - Nombre total de lots : 15, tous principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr