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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Nice Musiciens 43.71 m²
Comptant : 75 000 € Rente : 950 €
Comptant : 75 000 € Rente : 950 €
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SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 9329 - VIAGER LIBRE - NICE Les Musiciens (06) SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 9329 - VIAGER LIBRE - NICE (06) QUARTIER DES MUSICIENS ANGLE GEORGES CLEMENCEAU / AUBER Dans un quartier très prisé à 200 m. du Jardin Mozart, dans un bel immeuble construit au début des années 60 proche toutes commodités (commerces, tram, bus, gare SNCF) un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux, avec vue ville dégagée. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour, • Une cuisine, sur BALCON, Sud • Une chambre, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant avec lave-mains. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie : 43.71 m² + BALCON 10.13 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. N.B. : Appartement bien entretenu, double vitrage. Très bonne situation. Valeur locative minimale : 750 euros hors charges. BOUQUET : 75 000 euros HAI + rente : 950 euros/mois indexée 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 195 715 euros T.F. : 1 056 euros dont 228 euros d’OM Charges : 107 euros / mois RCP du 27/09/1963 - Nombre total de lots : 25 dont 13 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence9329
Valeur vénale195 715 €
Age de la femme76
VilleNice 06000
SecteurMusiciens
Charges107 € /mois
Surface43.71
Balcon10
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1963
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementNon meublé
ExpositionSud
AscenseurOui
Balcon, terrasseOui
Taxe foncière1 056 €/an

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10 000 Troyes.

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