Réf. annonce : 9783 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Fabron Réf. annonce : 9783 - VIAGER OCCUPE NICE (06) AVENUE DE FABRON Dans une superbe résidence très recherchée des années 1980 très calme avec PARC ET PISCINE avec pool-house dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, bus à 50 m., un bel APPARTEMENT de 2 PIECES traversant situé en rez-de-jardin surélevé (1er étage) avec bel aperçu MER. Il se compose : • Une entrée avec placard-penderie, • Un séjour sur TERRASSE, Sud-Est, • Une cuisine, • Une chambre placard-penderie, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Marbre et Parquet Superficies : 61.31 m² + TERRASSE 11.43 m² JARDIN 57.76 m² Chauffage par climatisation réversible, eau chaude collective. • Une CAVE en RDC. • Un PARKING privé en RDC N.B. : Appartement bien entretenu, belles prestations. Prestigieuse résidence avec terrain pétanque et ping-pong. BOUQUET : 125 000 euros HAI + rente : 1 100 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale : 420 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 301 euros (OM) Charges : 245 euros / mois dont 166 euros locatifs RCP du 10/08/1979 - Nombre total de lots : 335 dont 79 principaux