Réf. 9105 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NIMES (30) Réf. 9105 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NIMES (30) Situé en proche périphérie de NIMES, dans un quartier calme bien desservi par le Tram, à proximité de tous commerces, commodités, services et établissements scolaires, un agréable APPARTEMENT traversant de 62,50 m², 4 pièces, situé au 2ème étage sur 5. Il se compose : • Une cuisine, • Un salon, • Une salle à manger, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, • Une loggia fermée (côté rue à l’Ouest) • Un balcon (côté jardin à l’Est). Sols : Carrelage et parquet flottant Superficie : 62,52 m² + loggia + balcon Chauffage et eau chaude par chaudière GAZ et climatisation. • Une CAVE N.B. : APPARTEMENT très bien entretenu. Huisseries en PVC double vitrage. Pas d’ascenseur. COMPTANT : 67 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 70 ans (H) et 67 ans (D) Valeur Vénale : 115 000 euros T.F. : 844 euros Charges : 70 euros / mois es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr