SOUS COMPROMIS Réf. annonce : 8951 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - PARIS (75012) SOUS COMPROMIS Réf. Annonce : 8951 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PARIS (12ème) PROCHE SAINT MANDE, QUARTIER BEL AIR A 400 m. du M° Picpus (ligne 6 reliant Nation à Charles de Gaulle), proche de la Porte Dorée et du Zoo de Vincennes, dans un quartier résidentiel commerçant avec toutes commodités sur place (école, collège, bus 64 en bas de l’immeuble reliant Denfert-Rochereau à la Porte des Lilas) dans un bel immeuble en pierre de taille et en briques, un APPARTEMENT traversant de 4 PIECES situé au 1er étage (sur 5) sans ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Un salon, • Une salle à manger, • Une cuisine, • 2 chambres, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un dressing, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquets et carrelages Superficie : 79.38 m² Chauffage et eau chaude individuels au gaz • Une CAVE voûtée. N.B. : Appartement très bien situé. Travaux de réfection à prévoir. COMPTANT : 490 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M) Valeur Vénale : 660 000 euros T.F. : 1 093 euros dont 320 euros d’OM Charges : 224 euros / mois RCP du 24/03/1952 - Nombre total de lots : 42 dont 21 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr