Réf. annonce : 9090 - VIAGER LIBRE - PARIS (75020) Réf. annonce : 9090 - VIAGER LIBRE PARIS (75020) AUX PIEDS DU PERE LACHAISE Dans un bel immeuble construit en 1990 proche de la Rue de Bagnolet, à 400 m. du M° Alexandre Dumas (ligne 2 : Nation / Porte Dauphine) avec bus 76 au pied de l’immeuble (Chatelet / Bagnolet – Louise Michel), proche toutes commodités (commerces, école maternelle en bas de l’immeuble, école primaire, collège et lycée à proximité), un très bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf, exposition Ouest. Il se compose : • Une entrée avec 2 placards, • Un grand séjour, • Une cuisine équipée, • Une chambre avec placard à portes coulissantes, • Une salle d’eau avec douche Italienne, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquets flottants et carrelages Superficie : 49,22 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques (neufs), chauffe-eau par cumulus. • Une CAVE. • Un PARKING (box fermé) au sous-sol. N.B. : Appartement en parfait état d’entretien, entièrement refait à neuf. Double vitrage, porte blindée. Rapport locatif escompté : 1 500 euros/mois BOUQUET : 200 000 euros HAI + rente : 1 460 euros/mois indexée 2 TETES : 70 ans (M) et 61 ans (D) Valeur Vénale : 500 000 euros RCP du 16/02/1989 - Nombre total de lots : 153 dont 55 principaux T.F. : 825 euros dont 241 euros d’OM Charges : 115 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr