Réf. 8899 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT ETIENNE (42) Réf. annonce : 8899 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION SAINT-ETIENNE (42) CENTRE-VILLE A proximité du Centre Commercial Centre II, de l’Université et du Tramway, un très bel APPARTEMENT traversant de 4 PIECES lumineux situé au 3ème étage (sur 6) d’un immeuble de 1967 avec ascenseur, vue totalement dégagée, proche de toutes les commodités, comprenant un grand espace ouvert très actuel avec cuisine équipée. Il se compose : • Une belle entrée, avec placards et penderies, • Une cuisine équipée ouverte, sur un grand balcon ouest, • Un vaste séjour double avec grandes ouvertures, • 2 grandes chambres avec placards-penderies, côté cour, • Une salle d’eau avec cabine douche à hydrojets avec w.c. • Un dressing et une loggia-buanderie, • Un w.c. suspendu, indépendant. Sols : dalles vinyle à l’harmonie sur tout l’appartement, Superficie : 88,7 m² + BALCON Ouest 11,90 m² Chauffage & eau chaude collectifs au gaz. • Une CAVE au sous-sol. • Un BOX GARAGE au sous-sol. N.B. : Huisseries double vitrage de qualité. Volets roulants électriques. Bannes tissu manuelles. Porte sécurit. Très nombreux rangements. Très bon état. Beaux volumes, appartement baigné de lumière. COMPTANT : 128 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F. : 1213 euros dont 193 euros d’OM Charges : 219 euros /mois Nombre total de lot : 28 dont 12 lots principaux RCP du 17/10/1967