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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat 39.11 m²
Comptant : 135 000 € Rente : 1 250 €
Comptant : 135 000 € Rente : 1 250 €
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Réf. annonce : 8940 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - SAINT JEAN CAP FERRAT (06) Réf. annonce : 8940 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS SAINT JEAN CAP FERRAT (06) Sur la partie orientale de la célèbre presqu’île, dans un très bel immeuble de 2 étages proche toutes commodités (plage du Cros Deï Pin et arrêt de bus desservant Nice à 300 m. commerces accessibles à pied), un APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 1er étage sans ascenseur, exposition Ouest. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour avec placard, • Une cuisine, • Une chambre, • Une salle d’eau avec w.c. et fenêtre. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 39,11 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Une CAVE N.B.: Résidence bien située et bien entretenue. Appartement loué 734 euros + 11 euros de provision charges suivant bail en date du 06/01/2022 – Loyer à percevoir par l'acquéreur. BOUQUET : 135 000 euros HAI + rente : 1 250 euros/mois indexée 2 TETES : 67 ans (M) et 61 ans (D) Valeur Vénale : 390 000 euros T.F. : 1 327 euros dont 304 euros d’OM Charges : 110 euros / mois RCP du 19/06/1965 - Nombre total de lot : 17 ont 8 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence8940
Valeur vénale390 000 €
Age de la femme61
Age de l'homme67
VilleSaint-Jean-Cap-Ferrat 06230
SecteurVillage
Surface39.11
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
ChauffageElectrique
Individuel
ExpositionOuest
CaveOui
Taxe foncière1 327 €/an

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