Réf. annonce : 9774 - VIAGER OCCUPE - TOULON (83) Réf. annonce : 9774 - VIAGER OCCUPE LE BAS FARON – LE HAUT DE CLARET Un Bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 4 PIECES bénéficiant d’une belle vue mer panoramique à 180°, au sein d’un quartier résidentiel sur les hauteurs, dans une résidence au calme d'une impasse à 300 m. du Bus desservant le centre-ville, il est situé au 2ème étage (sur 3), la vue étant également sur le Cap Sicié, la presqu’île de Saint Mandrier, les Sablettes et la Seine sur Mer. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine aménagée, • Un séjour double (possibilité 3ème chambre) sur BALCON Sud, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficies : 62.55 m² + BALCON 8.85 m². Chauffage par convecteurs électriques (climatisation réversible dans le séjour), eau chaude par cumulus • Un CELLIER au rez-de-chaussée. • Un GARAGE 16.70 m² en rez-de-chaussée. N.B. : Appartement avec double vitrage, bien entretenu, dans une résidence avec parking collectif. Faibles charges. BOUQUET : 93 500 euros HAI + rente : 825 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M) Valeur Vénale : 300 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 419 euros (OM) Charges : 68 euros / mois RCP du 24/11/1960 - Nombre total de lots : 152 dont 62 principaux