Réf. 8984 - VIAGER OCCUPE - URRUGNE (64) Réf. 8984 - VIAGER OCCUPE - URRUGNE (64) A 15 mn de Saint Jean de Luz et des plages, ancien quartier de fermes basques devenu résidentiel, un cadre champêtre très calme avec vue imprenable sur Mont de LA RHUNE, dans une maison traditionnelle basque en pierre, divisée en deux lots, un APPARTEMENT de 138 m², 7 pièces, sur un terrain de 3 320 m². Il se compose : Rez-de-chaussée : • Une cuisine traditionnelle basque, • Une arrière-cuisine, • Une salle à manger, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc, Etage : • Quatre chambres, • Un grenier en mezzanine. Sols : Carrelage et parquet Superficies : 138,16 m² (Loi Carrez), surface au sol : 298,65 m² Chauffage par insert dans cuisine et radiateurs électriques dans les chambres (aucune isolation). Eau chaude par cumulus (x2) • 2 GARAGES N.B. : Prévoir travaux d’isolation et d’assainissement (à refaire totalement car fosse eaux usées commune aux deux lots). BOUQUET : 155 000 euros HAI + rente 700 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 69 ans (D) Valeur Vénale : 500 000 euros DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr