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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Valence Faventines 82.19 m²
Comptant : 127 500 € Rente :
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Réf. 8844 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VALENCE (26) Réf. 8844 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VALENCE (26) Quartier FAVENTINES A proximité immédiate du centre-ville, du site universitaire Latour-Maubourg et de toutes commodités, très agréable APPARTEMENT traversant à la décoration soignée, lumineux, sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, doté de 7 portes-fenêtres, dans immeuble de 1971 avec arrière sur cour, il se compose de : • Un hall d’entrée, avec dégagement et placards, • Une cuisine équipée récente, avec véranda arrière S-O, • Un séjour ouvert sur le balcon N-E, • Trois chambres, dont une avec dressing, • Une salle de bains, douche multi-jets et sèche-serviettes, • Un wc séparé. Sols : carrelages + parquets flottants + dalles lino Superficie Carrez : 82,19 m² + 1 Véranda et 1 balcon Chauffage par convecteurs électriques. Cumulus pour l’eau chaude. • Une CAVE au ss-sol, accessible par l’ascenseur. N.B. : Etanchéité toit-terrasse refaite en 2022. Surface hors Carrez en sus : 20,71 m². Véranda avec baies vitrées en Alu. Banne à commande électrique. Porte sécurité. Square et parking public à proximité. BOUQUET : 127 500 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 89 ans (M) & 85 ans (D) Valeur Vénale : 180 000 euros T.F. : 1 389 euros dont 206 euros TEOM Charges : 509 euros / Trim RCP du 04/04/1973 - Nombre total de lots : 33 dont 10 principaux
Viager
Référence8844
Valeur vénale180 000 €
Age de la femme84
Age de l'homme89
VilleValence 26000
SecteurFaventines
Charges169 € /mois
Surface82.19
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
Taxe foncière1 389 €/an

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