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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Villefranche-sur-Mer 47.11 m²
Comptant : 223 600 € Rente :
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Réf. annonce : 9369 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - VILLEFRANCHE SUR MER (06) Réf. annonce : 9369 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION VILLEFRANCHE SUR MER (06) LA BARMASSA Dans un immeuble en plein centre-ville construit en 1955, proche toutes commodités (commerces, écoles primaire et maternelle), avec arrêt de bus au pied de l’immeuble desservant Monaco et Nice, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux avec vue dégagée ville et sur la rade de Villefranche. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Un séjour, • Une cuisine aménagée, sur BALCON circulaire, • Une chambre, • Une salle d’eau avec w.c. et fenêtre. Sols : Carrelages et parquet Superficie : 47.11 m² + BALCON 13.85. Eau chaude par cumulus, chauffage individuel par simple bain d'huile sur roulettes (suivant le diagnostiqueur, pas d'obligation légale a fournir de DPE dans ce cas précis). • Une CAVE. N.B. : Appartement bien situé, en bon état d’entretien. COMPTANT : 223 600 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 70 ans (M) Valeur Vénale : 395 000 euros Charges : 106 euros / mois T.F. : 864 euros RCP du 09/09/1953 - Nombre total de lots : 36 dont 20 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence9369b
Valeur vénale395 000 €
Age de l'homme71
VilleVillefranche-sur-Mer 06230
SecteurCentre Ville
Charges106 € /mois
Surface47.11
Balcon14
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1955
AmeublementNon meublé
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
Balcon, terrasseOui
Taxe foncière864 €/an

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