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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Immeuble Ambès 1 258 m²
Comptant : 565 000 € Rente : 3 300 €
Comptant : 565 000 € Rente : 3 300 €
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Réf. 9342 - VIAGER LIBRE - AMBES (33) Réf. 9342 - VIAGER LIBRE - AMBES (33) Ancien bâtiment industriel en plein centre ville d’AMBES, proche de la Mairie, dans un quartier résidentiel, avec une grande capacité de stockage ou de réhabilitation en logements. Il se compose de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • divisé en deux parties : l’un de 570 m² et 520 m² le second, • Deux bureaux de 12 m² chacun. EN SURPLOMB (5 appartements en état d’usage) : • Trois T3 de 49m² chacun • Un T4 de 65 m² • Un studio de 30 m² Sols : Carrelages et parquet stratifié Superficie : 1 258 m² sur terrain de 2 832 m² Chauffage et eau chaude par Chaudière au gaz de ville. • PARKINGS • GARAGES • ABRI-VOITURES N.B. : Bâtiment à rénover entièrement. Relié tout à l’égout BOUQUET : 565 000 euros HAI + Rente : 3 300 euros/mois indexée 2 TETES : 73 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 1 000 000 euros T.F. : 5 510 euros dont 840 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence9342
Valeur vénale1 000 000 €
Age de la femme81
Age de l'homme74
VilleAmbès 33810
Surface1258
Étages1
ChauffageGaz
Individuel

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