Réf. 8290 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - GAP (05) Réf. 8290 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - GAP (05) LOCAL COMMERCIAL Au cœur de la ville préfecture, à l’entrée de la rue Pasteur, les MURS d'un local commercial premium avec près de 7 mètres linéaires de vitrines ayant pignon sur 2 rues passantes, à proximité des administrations, au sein d’une petite copropriété, local très lumineux, fonctionnel et en très bon état, il se compose de : - Un grand espace commercial réparti en 3 zones : espace clientèle et exposition – zone de travail – banque accueil - Un dégagement ouvrant sur une salle réserve à l’arrière, - Un bureau fermé, sans fenêtre, - Un local technique fermé, - Un w.c. indépendant avec fenêtre sur l’arrière. Sols : carrelage. Superficie : 69 m² Climatisation réversible par 3 cellules. LOYER A PERCEVOIR PAR L'ACQUEREUR => LOUE 908 EUROS par mois + charges (bail commercial conclu en date du 29 décembre 2015 pour une durée de 9 ans). BOUQUET : 75 000 euros HAI + rente mensuelle de 900 euros 2 TETES : 71 ans (H) et 73 ans (D). Valeur Vénale : 210 000 euros Charges : 1150 euros incluant la Taxe Foncière / à la charge du locataire.