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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Aizenay 414.76 m²
Comptant : 565 000 € Rente :
Comptant : 565 000 € Rente :
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Réf. 8944 - VENTE AVEC RESERVER DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - AIZENAY (85) Réf. 8944 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - AIZENAY (85) A 5 km de AIZENAY, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la Roche s/Yon, 30 km des Sables d’Olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse MAISON de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • Un salon, • Une salle à manger, • Six chambres dont une suite parentale, • Une salle d’eau, • Deux salles de bains, • Quatre wc, • Un dressing, • Une lingerie. Sols : carrelage et parquet Superficie habitable : 414.76 m² + TERRAIN de 36 530 m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • Diverses dépendances • PISCINE N.B. : MAISON en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTANT : 565 000 euros HAI sans rente Si libération anticipée : mise en place d’1 rente de 1 200 euros / mois OCCUPE 1 TETE : 68 ans (M) Valeur Vénale : 1 000 000 euros T.F. : 2 327 euros / an
Viager
Référence8944
Valeur vénale1 000 000 €
Age de la femme72
Age de l'homme69
VilleAizenay 85190
Surface414.76
Pièces7
Chambres6
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
CuisineEquipée
Taxe foncière2 327 €/an

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