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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Allonnes 224.50 m²
Comptant : 272 500 € Rente :
Comptant : 272 500 € Rente :
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Réf. 8902 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ALLONNES (49) Réf. 8902 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ALLONNES (49) Dans un bel environnement de campagne à 5 km du bourg et des services, 13 km de Saumur et de saint Nicolas de Bourgueil nous vous proposons cette belle propriété de caractère construite en pierre de tuffeau qui inclue sur une parcelle de 1342m2 une maison d’habitation principale, une maison d’amis, une piscine et plusieurs dépendances. On accède à la propriété par une impasse privée qui dessert de part et d’autre les 2 maisons, composées de : Maison principale (160 m²) : • Une entrée, • Une cuisine équipée, • Un séjour avec une grande cheminée, • Un salon / bibliothèque, • Trois grandes chambres, • Une salle de bains, • Une salle de douches, • Deux WC • Une buanderie, • Une chaufferie, • Une véranda. Seconde maison (40 m²) : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte, • Une chambre, • Une salle de douches avec wc. • Une piscine chauffée par pompe à chaleur • Dépendances : Atelier, bucher, garage et local à vélos Sols : Carrelage et parquet dans les chambres Superficies habitables : Maison principale 224,50 m² + Seconde maison de 40 m² avec piscine (hammam) sur un TERRAIN de 1 342 m² Chauffage Chaudière Au fuel basse condensation récente Eau chaude N.B. : Parfaitement entretenues. Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BOUQUET : 272 500 euros HAI - SANS RENTE Indemnité de 600 euros / mois en cas de libération Occupé 2 TETES : 83 ans (H) et 85 ans (D) Valeur Vénale : 365 000 euros T.F. : 1 943 euros
Viager
Référence8902
Valeur vénale365 000 €
Age de la femme86
Age de l'homme83
VilleAllonnes 49650
Surface224.50
Pièces7
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ChauffageFioul
Individuel
CuisineEquipée
Taxe foncière1 943 €/an

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