Réf. annonce : 9184 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ALAS BALAGUERES (09) Réf. annonce : 9184 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION ALAS BALAGUERES (09) PYRENEES ARIEGEOISES A 60 Km. de la frontière Espagnole et 11 Km. de Saint Girons, en pleine nature (zone Natura 2000), à la sortie d’un village de 198 âmes situé à 1 000 m. d’altitude, une agréable MAISON située aux abords du Lez en situation dominante, avec un beau jardin en larges planches verdoyantes. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un hall d’entrée, • Un salon, une salle à manger, • Une cuisine avec VERANDA, • Une salle d’eau avec w.c., A L’ETAGE: • 3 chambres, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquet. Superficie : 140 m² sur un TERRAIN de 1 615 m² (dont 800m. de terrain boisé accessible par petit chemin) Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus • Un GARAGE. • Un ABRI voiture. • Un LOCAL comprenant bureau, buanderie et atelier. N.B. : Volets roulants au RDC. Fosse septique. COMPTANT : 127 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale : 175 000 euros T.F. : 710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr