Réf. 9773 - VIAGER OCCUPE 5 MAXIMUM APRES 1er DECES - CASTILLON (06) Réf. 9773 - VIAGER OCCUPE 5 MAXIMUM APRES 1er DECES - CASTILLON (06) Située à 8 kms de SOSPEL et 12 mn de l’autoroute, à 15 kms de MENTON, dans un environnement de verdure, au calme absolu, une authentique et très agréable VILLA en pierres de taille de 163,78 m², de 1 étage sur rez-de-chaussée, bénéficiant d’une magnifique vue panoramique jusqu’à la mer, une piscine couverte, sur son terrain de 14 242 m². Le tout se compose de : Rez-de-chaussée : • Une grande pièce à vivre : salon / salle à manger, • Une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, • Un cellier, • Un wc indépendant, • Une cuisine d’été, • Une piscine sous abri total avec télécommande. Etage : • Un dégagement, • Trois chambres, • Une salle d’eau avec wc. Sols : Carrelage Superficie habitable : 163,78 m² (187,93 m² totale au sol) sur parcelle de 14 242 m² • Deux garages avec portes électriques Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. N.B. : Maison parfaitement entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Extracteur d’air. Réservoir d’eau de pluie pour le jardin. Deux portails télécommandés. Fosse septique et bac à graisse. COMPTANT : 200 000 euros HAI + rente de 1 500 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 66 ans (D) Valeur Vénale : 1 000 000 euros T.F. : 1 214 euros dont 319 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr