Réf. 9001 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHAILLE-LES-MARAIS (85) Réf. 9001 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHAILLE-LES-MARAIS (85) - LE SABLEAU - A 13 km de Luçon et 28 km de La Rochelle, dans un environnement de campagne et de verdure, au calme, à 5 mn en voiture de CHAILLE LES MARAIS, proche de tous commerces et commodités, école, etc., une MAISON de plain pied, elle se compose de : • Une entrée, • Une cuisine ouverte, • Une pièce à vivre comprenant une salle à manger et le salon, • Cinq chambres, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant, • Un débarras, • Une buanderie, • Une réserve. Un APPARTEMENT de 2 pièces attenant à la maison, comprenant : • Une pièce à vivre, • Une chambre avec placards, • Une salle d’eau avec. Sols : Carrelages et parquet Superficies : 164.87m² sur 1 623 m² de terrain Chauffage électrique et eau chaude par cumulus (x2) • Un GARAGE • Une PISCINE (4x8) délimitée par des balustres N.B. : MAISON très bien entretenue, double vitrage, cheminée, terrasses extérieures, toiture refait il y a 6 ans, isolation refaite il y a 3 ans. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 165 000 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 85 ans (D) Valeur Vénale : 235 000 euros T.F. : exonérés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr