SOUS COMPROMIS - Réf. 8925 - VIAGER SEMI-OCCUPE AVEC PERCEPTION DES LOYERS POUR LA PARTIE LIBRE - CLAMART (92) SOUS COMPROMIS - Réf. 8925- VIAGER SEMI-OCCUPE AVEC PERCEPTION DES LOYERS POUR LA PARTIE LIBRE - CLAMART (92) Dans un quartier résidentiel, à 4 km Porte de Vanves, une grande et lumineuse MAISON de 131,98 m² avec espace vert, sur son terrain de 274 m². Elle se compose : 1°/ PARTIE OCCUPEE PAR LE VENDEUR : • Une MAISON comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur jardin, une cuisine, un wc séparé. - A l’étage : un pallier, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche. Chauffage individuel gaz et eau chaude par cumulus. • Sous-sol total avec GARAGE • Deux places de parking N.B. : Double vitrage, rafraîchissement à prévoir. Reliée tout à l’égout. 2°/ PARTIE LIBRE LOUEE 390 / MOIS HORS CHARGES : • Un STUDIO de 30 m² attenant composé d’une grande pièce à vivre avec kitchenette et une salle de bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BOUQUET : 220 000 euros HAI + rente : 1 800 euros/mois indexée SEMI-OCCUPE 1 TETE : 71 ans (M) Valeur Vénale : 850 000 euros T.F. : 1 645 euros dont 315 euros d’OM