Réf. 8973 - NUE PROPRIETE avec RESERVE D'USUFRUIT 10 ANS - FONT ROMEU (66) Réf. 8973 - NUE PROPRIETE avec RESERVE D'USUFRUIT 10 ANS - FONT ROMEU (66) Au sein du plus haut sommet des Pyrénées Orientales (2 950 m), au cœur du Parc Naturel des Pyrénées Catalanes, et d’une station de sports d’hiver proposant un très grand domaine skiable des plus moderne et des plus beau du massif, proche tous commerces et commodités, cet immeuble à usage commercial de GITE de Groupe & habitation principale de 453 m² vous séduira par les diverses activités qu’il propose. Il se compose : Rez-de-jardin : • Entrée donnant sur la salle polyvalente avec coin télé, • Quatre chambres, • Deux salle de bains dont une avec wc • Une salle de douche, • Un wc indépendant, • Une lingerie, • Un cellier pour chaudière, • Un local à ski, • Un espace privé. Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une cuisine, • Une salle à manger, • Trois chambres avec salle de bains, • Un bureau, • Une réserve, • Un wc indépendant, • Une terrasse. Etage : • Un escalier donnant sur couloir, • Un wc indépendant, • Une chambre avec salle de bains, • Deux chambres avec douche et wc, • Trois chambres avec lavabo, • Deux pièces sous pente avec placards. Sols : Carrelages en grès, parquet et linoléum Superficies : 453 m² sur terrain de 582 m² Chauffage et eau chaude par chaudière fuel • Jardin et cour • Emplacements de stationnement pour 10 voitures et 2 autobus N.B. : Gîte bien entretenu. Relié tout à l’égout Parkings de la ville à proximité pour 5 voitures. COMPTANT : 580 000 euros HAI Valeur Vénale : 940 040 euros T.F. : 2 672 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr