Réf. annonce : 9020 - VIAGER OCCUPE - GIGNY SUR SAONE (71) Réf. annonce : 9020 - VIAGER OCCUPE GIGNY SUR SAONE (71) PLAINE DE LA SAONE Entre Lyon et Dijon, à 30 min. au Sud de Chalon sur Saône, dans un petit lotissement situé dans un agréable village proche des bords de la Saône offrant de nombreuses activités (centre de loisirs, bibliothèque), avec accès aisé aux écoles (bus scolaires à 400m), une agréable MAISON lumineuse aux beaux volumes construite en 1984, de plain-pied. Elle se compose : • Une entrée formant dégagement, • Un séjour double avec cheminée à insert, • Une cuisine, • Trois chambres, • Une salle d’eau avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet sol stratifié Superficie : 90 m² sur un TERRAIN de 803 m² Chauffage par convecteurs électriques et cheminée, eau-chaude par cumulus. • Un GARAGE accessible depuis la maison. • Un PARKING. N.B. : Maison très bien entretenue, menuiseries en PVC, double vitrage, domotique (ouverture centralisée ou individuelle volets en alu), un adoucisseur. Isolation refaite en 2016. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 42 500 euros HAI + rente : 315 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 180 000 euros T.F. : 426 euros Pas de charges de lotissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr