Réf. 9232 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 5 ANS - ILE GRANDE (22) Réf. 9232 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 5 ANS - ILE GRANDE (22) A 100 mètres de la mer, dans un environnement très calme, proche commerces et commodités, une spacieuse et lumineuse MAISON de un étage sur rez-de-chaussée, 185,14 m² sur son terrain de 1 220 m², avec vue imprenable sur la mer, elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une pièce à vivre comprenant salon/salle à manger, • Une cuisine équipée ouverte, • Deux chambres avec placards, • Une salle d’eau avec wc, • Un wc séparé avec lave-mains. Premier étage (en cours de finition) : • Une grande pièce avec vue sur mer, • Deux chambres dont une avec vue sur mer, • Une salle d’eau, • Un wc séparé. Sols : travertin sur tout le rdc, étage en cours de finition Superficie : 185,14 m² + sur parcelle de 1 220 m² Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques Eau chaude cumulus • GARAGE et PARKING N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage dans toute la maison, très bien isolée, volets électriques, portes fenêtre à galandage. Grande terrasse carrelée avec vue mer. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 635 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 76 ans (H) Valeur Vénale : 725 000 euros T.F. : 285 euros / AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr