Réf. 8959 - VIAGE OCCUPE Avec Réserve d'Usufruit 2 ans - LA CASSAIGNE (11) Réf. 8959 - VIAGE OCCUPE Avec Réserve d'Usufruit 2 ans - LA CASSAIGNE (11) Niché au sein d’une colline à 1 500 m du village, proche commerces et commodités, à 15 km de CASTELNAUDARY, dans son grand parc arboré de 11 596 m², avec piscine et diverses dépendances, un spacieux MAS de 356 m² sur 2 niveaux, il se compose de : PARTIE OCCUPEE (286 m²) Rez-de-chaussée • Une cuisine avec débarras et petit séjour, • Un dégagement, • Un grand salon avec cheminée insert, • Une salle de d’eau, • Une terrasse avec pergola, Etage • Un bureau/salon • Une chambre avec salle de bains et wc, • Une chambre avec salle d’eau et wc, • Quatre chambres, • Un wc. PARTIE LOUEE (70 m²) Rez-de-chaussée : • Une cuisine, • Un salon avec insert, • Un wc, • Une salle de bains, • Deux chambres. Sols : Carrelage au rdc et parquet au niveau 1 Superficie habitable : 286 m² + 70 m² sur 11 596 m² Chauffage chaudière fuel et chaudière bois Eau chaude solaire • PISCINE, • garage, parking, abri-voiture, • Une remise bois, • Un local chauffage. N.B. : Double vitrage, état général correct, rafraîchissements à prévoir. 2 puits avec citerne (dont 1 source pour potager). Fosse septique. BOUQUET : 245 000 euros (HAI) + RENTE : 3 000 euros / mois indexée Occupé 2 têtes : 81 ans (M. et Mme) Valeur Vénale : 685 000 euros TF : 3 040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr