Réf. annonce : 9102 - VIAGER OCCUPE - LA FARLEDE (83) Réf. annonce : 9102 - VIAGER OCCUPE - LA FARLEDE (83) A 20 min. des plages du Pradet et 15 min. de Hyères, dans un quartier résidentiel calme situé à 700 m. des commerces et 500 m du collège et de l’école, une agréable VILLA de plain-pied construite en 1964 sur un TERRAIN plat entièrement clos. Elle se compose : • Une cuisine semi-ouverte avec coin repas, • Un vaste séjour double traversant, • 3 chambres, • Une salle de bains avec douche et fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelage Superficie habitable : 95 m² sur TERRAIN 472 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE avec ATELIER et BUANDERIE. • Un PARKING. • Un CABANON. • 2 TERRASSES de 30 m² • Un TERRAIN de boules. N.B. : Climatisation réversible dans le séjour, nombreux rangements. Combles aménageables avec dalle en béton, terrain piscinable. Maison reliée au tout à l’égout. A 2 Km. de l’autoroute, sans nuisance. BOUQUET : 99 500 euros HAI + rente : 500 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 72 ans (D) Valeur Vénale : 410 000 euros T.F. : 925 euros dont 221 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr