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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Maison Lancié 111.61 m²
Comptant : 50 000 € Rente : 400 €
Comptant : 50 000 € Rente : 400 €
AppelerÉcrire
Réf. 8905 - VIAGER OCCUPE - LANCIE en BEAUJOLAIS (69) Réf. 8905 - VIAGER OCCUPE - LANCIE en BEAUJOLAIS (69) A 1 heure de Lyon, à 30 mn. de Villefranche et 10 mn. de Belleville, dans un petit coin de campagne, au cœur des vignobles, à proximité du Château de Corcelles, ancien corps de ferme (plus de 200 ans) avec cour, potager et terrain attenant plat, arboré et clôturé. Il se compose de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une pièce principale et sa cuisine équipée rustique, • Un salon voûté, • Un dégagement avec escaliers bois et rangement, • Une douche, • Un WC indépendant avec fenestron, • Une terrasse abritée. AU 1ER ETAGE : • Un palier avec dégagement, • Une pièce cuisine-salle à manger avec cheminée, • 2 chambres spacieuses, • Une salle d’eau avec fenêtre, et WC séparé, • Un débarras. Sols : Carrelages et parquets Superficie habitable : 111,61 m² sur TERRAIN de 1901 m² (en partie constructible). Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz (citerne extérieure). 1 ABRI DE JARDIN. N.B. : CINQ PIECES. Très nombreux placards. Beau potentiel après rafraîchissement à prévoir. Double vitrage. Belle poutraison très ancienne. Tout à l’égout. Les pièces à l’étage pourraient faire l’objet d’un appartement indépendant. Maison mitoyenne, mais sans vis-à-vis. BOUQUET : 50 000 euros HAI + RENTE : 400 euros / mois OCCUPE 2 TETES : 75 ans (H) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F. : 518 euros dont 87 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence8905i
Valeur vénale185 000 €
Age de la femme74
Age de l'homme76
VilleLancié 69220
Surface111.61
Pièces5
Chambres2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
Taxe foncière518 €/an

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10 000 Troyes.

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