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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Le Grand-Serre 90 m²
Comptant : 67 500 € Rente :
Comptant : 67 500 € Rente :
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Réf 8267 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - LE GRAND SERRE (26) Réf.: 8267 - VENTE AVEC RÉSERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LE GRAND-SERRE (26) Au cœur d’un village médiéval en Drôme des collines surplombant la vallée de la Galaure. Commune avec Ecole, Collège, Professionnels de Santé, Pharmacie, Epicerie, Restaurant, activités de Loisirs, Camping 4*. MAISON de village 6/7 PIECES, traversant (Nord-Sud). Elle se compose : AU 1ER ETAGE : • Un palier, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Une chambre, • Une pièce dédiée au rangement attenante à la chambre, • Une salle de bains avec w.c. AU 2EME ETAGE : • 4 Greniers + 2 Chambres Sols : Parquet (chambre) - linoléum - carrelages Superficie habitable : 90 m² (non compris le second étage) Chauffage au gaz de ville (2 poêles sur cheminées), eau chaude par cumulus. • Un GARAGE au RDC + Atelier + 2 pièces de rangements + Cave en terre battue au sous-sol (90 m² minimum supplémentaires). • Une TERRASSE à l’arrière de la maison (jouissance exclusive et privative). N.B. : FORT POTENTIEL pour cette maison, avec faculté d’aménager tout ou partie du RDC en pièce à vivre ouverte sur la cour intérieure (création d’une véranda). Fenêtres Double vitrage. COMPTANT : 67 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 tête : 80 ans (D) Valeur Vénale : 90 000 euros T.F.: 804 euros dont 217 euros d'OM
8267LODEL
Viager
Référence8267
Valeur vénale90 000 €
Age de la femme80
VilleLe Grand-Serre 26530
Surface90.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
Stationnement int.1
Taxe foncière804 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 263
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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