Réf. 8915 - VENTE RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LURCY-LEVIS (03) Réf. 8915 - VENTE RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LURCY-LEVIS (03) A 30 mn de NEVERS et MOULINS, dans un quartier résidentiel, très calme, à 20 m d’un étang public aménagé pour promenades, parcours sportifs et pêche, une belle MAISON de plain-pied construite en 2007 dans un style cathédrale avec d’excellentes fondations. Elle comprend : Rez-de-chaussée • Une cuisine • Une salle à manger / salon • Une chambre • Une salle de bains Etage • Une chambre • Une salle de bains Sols : Carrelages Superficie habitable : 144 m ² sur une parcelle de 606 m² Chauffage plancher chauffant et chaudière fioul à condensation, poêle à bois et climatisation réversible, eau chaude par cumulus • Combles aménageables, grand cellier, buanderie, cave. • PARKING 5 voitures et ABRI-VOITURES • GARAGE 55 m² NB : Maison parfaitement entretenue avec vue imprenable sur l’étang sur jardin arboré avec arbres fruitiers. Possibilité de faire 6 chambres. Volets roulants en alu, double vitrage, gouttières en cuivre. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 135 000 euros H.A.I. + SANS rente OCCUPE 1 TETE : 79 ans (H) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F.: 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr