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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison villa Martigues La Couronne 117.26 m²
Comptant : 110 000 € Rente : 1 360 €
Comptant : 110 000 € Rente : 1 360 €
AppelerÉcrire
Réf. 7910 - VIAGER OCCUPE - MARTIGUES (13) Réf. 7910 - VIAGER OCCUPE - MARTIGUES (13) -LA COURONNE A 250 m. de la plage du Verdon, dans un quartier résidentiel calme (petit lotissement de 3 maisons), une belle VILLA lumineuse de bon STANDING d’un seul niveau construite en 2003 sur sous-sol total. Elle se compose : • Une entrée avec placards dressing, • Un séjour double, • Une cuisine équipée donnant sur auvent fermé type véranda, • Une chambre avec placard-dressing, salle de bains et w.c. , • Une 2ème chambre avec placard-dressing, • Une salle d’eau avec w.c. SOUS-SOL TOTAL (56 m²) : • Une chambre avec douche, lavabo, ayant son entrée privative, • WC indépendant et plusieurs pièces de rangement. Sols : Carrelages Superficie habitable : 117.26 m² + VERANDA de 26 m² sur un TERRAIN de 724 m² Chauffage électrique (climatisation réversible dans le séjour), eau chaude par cumulus. • Un grand GARAGE avec porte motorisée. • Une PERGOLA abri de voiture. • Un ABRI bois. N.B. : Maison bien entretenue, bonne exposition (Sud et Ouest), nombreux rangements, double vitrage, sous-sol en parfait état d’entretien. Salles de bains et douche avec fenêtre. Portail électrique, alarme, visiophone. Maison raccordée au tout à l’égout. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente 1 360 euros/mois indexée OU BOUQUET : 135 000 euros HAI + rente 1 200 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 600 000 euros T.F. : 1 199 euros dont 292 euros d’OM Charges : 90 euros/an (assurance lotissement)
7910LODEL
Viager
Référence7910
Valeur vénale600 000 €
Age de la femme73
Age de l'homme74
VilleMartigues 13500
SecteurLa Couronne
Charges8 € /mois
TypeVilla
Surface117.26
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2003
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement int.1
Taxe foncière1 199 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 116
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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