Réf. annonce : 8855 - VIAGER LIBRE - MEZY SUR SEINE Réf.annonce : 8855 - VIAGER LIBRE MEZY SUR SEINE (78) Aux portes du Parc naturel régional du Vexin, à 45 Km de PARIS (également accessible par la Gare de Meulan à 2 km), proche toutes commodités (arrêt de bus rejoignant la gare de Meulan à proximité immédiate) une belle MAISON de très bon STANDING sur 2 niveaux avec très belle vue sur la vallée. Elle se compose : • Un spacieux séjour cathédrale avec grande cheminée et mezzanine, • Un 2ème séjour double exposition sur jardin et terrasse, • Une cuisine entièrement équipée avec cheminée et cellier, • Une suite parentale avec salle de bains, • 2 chambres, • Un bureau, • 2 salles d’eau avec w.c. • Une buanderie. Sols : parquets et carrelages Superficie : 218 m² sur un TERRAIN de 290 m² Chauffage avec radiateur complété avec poêle à bois et cheminée, eau chaude par cumulus. • 2 GARAGES. • Une CAVE voûtée et une CAVE à vin. N.B. : Maison très lumineuse en très bon état d’entretien, beaucoup de charme, poutres apparentes. Valeur locative : 2 300 euros/mois BOUQUET : 300 000 euros HAI + rente : 1 000 euros/mois indexée 2 TETES : 65 ans (M) et 64 ans (D) Valeur Vénale : 600 000 euros T.F. : 1 079 euros dont 155 euros d’OM