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Etude Lodel
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison villa Mougins Camp Lauvas 520 m²
Comptant : 6 000 000 € Rente :
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Réf. Annonce : 8380 - VENTE EN NUE PROPRIETE RESERVE D'USUFRUIT 5 ANS - MOUGINS (06) Réf. annonce : 8380 - VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT PENDANT 5 ANS MOUGINS (06) CAMP LAUVAS UNIQUE ! Dans un quartier huppé sur les hauteurs de Cannes une splendide VILLA contemporaine sur 3 niveaux avec larges baies vitrée ouvrant sur superbe vue collines et aperçu MER, sans aucun vis-à-vis, très lumineuse. Elle se compose : AU REZ DE CHAUSSEE : Un hall d’entrée avec ascenseur donnant accès au 1er étage et au sous-sol, une salle à manger en contrebas, accessible par de larges marches, une cuisine équipée avec ilot central et belle cave à vin, un séjour, un vestibule avec cabinet de toilette, lave-mains et placard technique. Une 1ère chambre parentale avec dressing, salle d’eau et w.c. indépendant. Une 2ème chambre parentale avec placards aménagés, salle de bains avec douche et w.c. indépendant. AU 1ER ETAGE, ACCESSIBLE PAR ASCENSEUR ET ESCALIER EN MARBRE : Un palier avec couloir, une 3ème chambre avec dressing aménagé, une salle d’eau avec douche italienne et w.c. indépendant, une 4ème chambre avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et w.c., une suite de maître avec double dressing, salle de bains avec douche italienne et w.c. indépendant. AU SOUS-SOL, ACCESSIBLE PAR ASCENSEUR ET ESCALIER EN MARBRE : Un palier avec placard technique, une salle de cinéma avec portes phoniques, une discothèque, une salle de gym équipée et aménagée, un hammam avec sauna, douche et w.c. avec lave-mains, une buanderie équipée. Un appartement de gardien sans fenêtre comprenant une chambre, une kitchenette, un dressing et une salle de bains. Sols : Carrelages et Marbre Superficie habitable : 520 m² sur un TERRAIN de 2 726 m² • Une PISCINE à débordement avec large espace pédiluve, idéal pour enfants. • Un GARAGE carrelé en sous-sol accessible par rampe. • Un vaste PARKING et abris voiture. N.B. : Villa exceptionnelle aux beaux volumes, matériaux nobles. Larges TERRASSES au rez-de-chaussée sur PISCINE et à l’étage avec garde-fou vitré offrant une superbe vue. Magnifique terrain verdoyant avec mini golf. Alarme, interphone. Prestations de luxe. LIBRE DANS 5 ANS COMPTANT : 6 000 000 euros HAI Valeur Vénale : 7 500 000 euros T.F. : 3 906 euros dont 1848 euros d’OM
Viager
Référence8380
Valeur vénale7 500 000 €
VilleMougins 06250
SecteurCamp Lauvas
TypeVilla
Surface520.00
Pièces10
Chambres6
Stationnement int.1
Autres
PiscineOui
Taxe foncière3 906 €/an

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