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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison villa Mougins Village 411 m²
Comptant : 8 500 000 € Rente :
Comptant : 8 500 000 € Rente :
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Réf. Annonce : 8430 - NUE PROPRIETE RESERVE D'USUFRUIT - MOUGINS (06) Réf.annonce : 8430 - NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT PENDANT 5 ANS MOUGINS (06) A proximité du vieux village de Mougins (commerces accessibles à pied), à 3 Km. du Golf Country Club de Cannes-Mougins, dans un quartier résidentiel composé de demeures de très haut standing, une BASTIDE d’architecture néo provençale construite en 2013, de style hacienda, bénéficiant d’une très belle vue MER, Iles de Lérins, Estérel et collines environnantes, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose : AU REZ-DE JARDIN : Un appartement d’amis de 91 m² (accès indépendant) et une vaste zone « en réserve » entièrement aménagée (186 m²). AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée sur un vaste salon, salle à manger, cuisine américaine équipée et cellier (entrée de service), espace nuit comprenant la chambre de maître avec salle de bains, douche, sanitaire, dressings séparés et bureau, salle à manger d’été, salon d’été, salle de musique. A L’ETAGE : Une chambre avec dressing, salle d’eau et w.c., 2 chambres avec leur salle d’eau (douche à l’Italienne) et w.c. Sols : Parquets et Dallage minéral Superficie: 411 m² habitables (surfaces annexes : 236 m²) sur un TERRAIN de 2 213 m² Chauffage central au fioul, climatisation et chauffage par pompe à chaleur, complété par cheminées. Une PISCINE (traitement de l’eau au magnésium) JACUZZI. Un PARKING. N.B. : Accès A6 aisé (2,5 Km), à 7 Km. de la Gare de Cannes. Terrain arboré et paysagé entièrement clos, en restanques parfaitement entretenu, vastes terrasses carrelées, véranda en fer forgé ouvragé. Eclairage extérieur, arrosage automatique, portail à commande électrique, alarme antieffraction, système de vidéosurveillance, visiophone. Belle hauteur sous plafonds, beaux volumes. Normes antisismiques, tout à l’égout. COMPTANT : 8 500 000 euros HAI LIBRE DANS 5 ANS Valeur Vénale : 10 300 000 euros T.F. : NC
Viager
Référence8430
Valeur vénale10 300 000 €
VilleMougins 06250
SecteurVillage
TypeVilla
Surface411.00
Superficie du terrain22 a 13 ca
Pièces9
Epoque, année2013
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
CuisineEquipée
Stationnement ext.1
Autres
PiscineOui
Taxe foncière5 383 €/an

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